Toulouse : un salon pour accéder à la propriété à moindre coût

Devenir propriétaire à Toulouse sans exploser son budget, c’est possible ! Les Rencontres Easy Access, les 5 et 6 avril, dévoilent près de 1 500 logements abordables, avec des prix jusqu’à 20 % inférieurs au marché par une dizaine d’experts de l’immobilier abordable. Une occasion unique pour les primo-accédants notamment !

Acheter un logement neuf à Toulouse et dans ses environs sans se ruiner ? C’est la promesse des Rencontres Easy Access, un événement inédit qui se tiendra les samedi 5 et dimanche 6 avril, de 10h à 18h, à La Cabane (10, place de la Charte des Libertés Communales, près des Halles de la Cartoucherie). Ce salon de l’immobilier abordable réunit 10 professionnels engagés dans l’accession à la propriété à prix réduit. Une occasion unique pour les futurs acquéreurs de découvrir près de 1 500 logements, à des prix environ 20 % inférieurs à ceux du marché privé.  

Un marché immobilier toulousain en tension, mais des solutions existent

  Avec 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse s’impose comme la troisième ville de France en termes d’attractivité. Cette dynamique a un impact direct sur l’immobilier, avec une flambée des prix accentuée par la hausse des coûts de construction, la fin du dispositif Pinel et la montée des taux d’intérêt. Face à ces difficultés, l’accession abordable devient un levier essentiel pour permettre aux ménages d’accéder à la propriété.

L’objectif des Rencontres Easy Access est justement d’informer et d’accompagner les futurs propriétaires en leur présentant des solutions souvent méconnues mais efficaces. Parmi elles : le PSLA (Prêt Social Location-Accession) afin de louer avant d’acheter, avec des avantages fiscaux et financiers, la VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) pour acheter un logement neuf sur plan avec un paiement échelonné, le BRS (Bail Réel Solidaire) qui permet d’acheter un bien à prix réduit tout en restant locataire du terrain ou encore l’accession dans l’ancien pour acheter un logement social détenu depuis plus de 10 ans par un bailleur social, à des conditions avantageuses.
Ces dispositifs permettent, entre autres, l’accès au prêt à taux zéro, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, une réduction de la TVA et des frais de notaire allégés. 80 % des Français y sont éligibles… sans le savoir !  

Des offres exclusives et un accompagnement sur-mesure

  Durant ces deux journées, les visiteurs pourront échanger avec des professionnels tels qu’Altéal, Groupe des Chalets, Le COL, Patrimoine SA Languedocienne, Pierre Passion, Toulouse Métropole Habitat, OFS STON, Notre Maison - Groupe Valophis, et Zelidom Groupe Promologis. Ils présenteront des logements accessibles dans des communes prisées de l’aire toulousaine : Baziège, Fenouillet, Frouzins, Launaguet, Muret, Pibrac, Ramonville Saint-Agne, Seilh, Toulouse et L’Union, ainsi que dans le Tarn et le Tarn-et-Garonne, à l'image de ce T2 de 46 m² à 117 000 € en plein cœur de Toulouse. De quoi redonner espoir aux primo-accédants et aux ménages modestes souhaitant devenir propriétaires sans exploser leur budget dans la ville rose et sa région. Suivre l'évolution des prix du neuf à Toulouse en temps réel
En complément, les visiteurs pourront évaluer leur capacité d’emprunt et bénéficier de conseils financiers grâce à la présence d’experts d’Action Logement. Oppidea Europolia, aménageur de la métropole toulousaine, sera également sur place pour présenter les projets urbains et les quartiers en devenir.  

Des témoignages inspirants de nouveaux propriétaires dans la ville rose

  Laurence et Nicolas, un couple toulousain, ont récemment franchi le pas grâce au PSLA : « Nous avons cherché à acheter pendant plusieurs années, mais les prix nous semblaient hors de portée. Grâce au dispositif PSLA à Toulouse, nous avons pu bénéficier d’un prêt à taux zéro et acheter un 4 pièces à Toulouse. Nous payons aujourd’hui moins cher en étant propriétaires que lorsque nous étions locataires ! C’est un soulagement, et nous avons enfin l’impression de construire notre avenir. »  

Une mobilisation pour un immobilier plus accessible

  Portée par Habitat Social en Occitanie, cette première édition des Rencontres Easy Access a pour objectif de rendre l’accession abordable plus claire, accessible et fluide. Des acteurs engagés comme le promoteur Pierre Passion, filiale de Midi Habitat, mettront tout en œuvre pour proposer des logements de qualité, bien situés et respectueux de l’environnement lors de ce salon de l’immobilier abordable. 
Avec des prix en stabilisation et des conditions d’emprunt plus favorables, le moment semble opportun pour concrétiser son projet immobilier à Toulouse et sa région. Rendez-vous les 5 et 6 avril 2025 dans la ville rose pour découvrir des opportunités uniques et devenir propriétaire à moindre coût !